Cât de important este să stabilești prețul corect pentru o locuință

În acest moment, factorul decisiv în luarea unei decizii de cumpărare a unei locuințe este prețul. Mai ales pe segmentul apartamentelor „de Prima Casă”, acest aspect este foarte important pentru cumpărători.

Pentru orice vânzător, stabilirea prețului de listare pentru o locuință este o „probă de foc” – aceasta poate face diferența între o tranzacție încheiată cu succes și o proprietate care va rămâne „uitată” în piață.

E foarte greu pentru un proprietar să stabilească pe cont propriu un preț realist de vânzare. Și asta nu din rea-voință, ci pentru că, de cele mai multe ori, punctul de plecare în „evaluarea” unei locuințe de către un necunoscător în ale imobiliarelor este reprezentat de un amestec între percepția sa emoțională asupra proprietății și ceea ce se poate numi o „zvonistică” a pieței. „Cred că nicăieri în lumea asta nu poți spune că un proprietar este «conectat» la realitatea pieței atunci când stabilește un preț de vânzare.

Lipsa de informare este o problemă reală pieței autohtone la ora actuală, dat fiind că nu există o statistică oficială cu privire la prețurile de tranzacționare. 

În acest context, o soluție pentru a te asigura că pornești la drum cu o perspectivă realistă asupra pieței ar fi să apelezi la un bun consultant imobiliar, cât mai specializat pe zona în care dorești să vinzi; după o analiză corespunzătoare, acesta îți poate spune care ar fi o marjă realistă de vânzare pentru locuința ta.

După scoaterea proprietății pe piață, numărul de contacte, de vizionări și, în cele din urmă, de oferte concrete de cumpărare îți va arăta cât de bine ți-ai setat așteptările. Fără aceste elemente, e clar că în zonă există locuințe cu atuuri mai bune decât a ta. O proprietate bine poziționată îți va aduce zeci de clienți, spune Balica, în timp ce cu una prost poziționată poți sta și două luni pe piață, fără să te sune nimeni.  

Dacă vrei să vinzi o proprietate imobiliară, adaugă anunțul tău pe HomeZZ.ro.

                     

Nu esti in fata televizorului? Nu-i nimic! Vezi toate emisiunile Antena Stars dar si Antena Stars LIVE pe AntenaPlay, aici

facebook whatsapp twitter pinterest
HOROSCOP

mai multe 

Berbec

Taur

Gemeni

Rac

Leu

Fecioara

Balanta

Scorpion

Sagetator

Capricorn

Varsator

Pesti

SpyNews