La finalul lui 2025, Gabriela Cristea și Tavi Clonda au bifat o dorință mai veche: achiziția unei locuințe în Abruzzo, o zonă liniștită și spectaculoasă, aflată pe malul Mării Adriatice. Cei doi plănuiesc să transforme noua proprietate într-o casă de vacanță, după un proces care, spune vedeta, i-a învățat multe despre modul în care se cumpără o casă în Italia.
articolul continua dupa recomandari
Primul pas făcut de Gabriela Cristea a fost documentarea. Prezentatoarea a petrecut câteva săptămâni căutând locuințe pe platforme specializate și selectând doar acele opțiuni care se potriveau bugetului și stilului ei. Casele favorite au fost salvate într-un folder separat, iar apoi a început să contacteze agențiile imobiliare.
Potrivit ei, comunicarea nu a fost întotdeauna simplă. Multe agenții nu vorbesc limba engleză, motiv pentru care a fost nevoită să insiste pentru a primi răspunsuri. În cele din urmă, programările au fost stabilite pentru cinci zile consecutive, în care ea și Tavi au vizionat proprietăți dimineața până seara.
„Am intrat pe site, mi-am găsit câteva case, mi-am făcut selecția finală, le-am pus într-un folder special și am început să trimit mesaje. Unele dintre agenții mi-au răspuns, la altele am insistat (...) Mi-am programat cinci zile full, în care de dimineață și până seara am început să vizionăm case”, a explicat Gabriela Cristea, pe TikTok.
După vizionări, alegerea casei a fost clară. Au sunat la agenție și au primit confirmarea că actele proprietății sunt în regulă – un detaliu pe care Gabriela îl consideră esențial în Italia, unde birocrația poate fi complexă.
Negocierile cu vânzătorul au urmat firesc. Odată ajuns la un preț final, cuplul a achitat avansul de 10% și a semnat precontractul. Deși au vizionat casa în iunie 2025, actul final de vânzare-cumpărare a fost semnat abia în noiembrie.
„Am dat un avans care a fost de 10% și s-a făcut un precontract. Practic noi am văzut casele în iunie și contractul final l-am făcut la jumătatea lunii noiembrie”, a explicat prezentatoarea.
Ea a subliniat că programul instituțiilor italiene trebuie luat în calcul: între orele 13:00 și 15:00, multe birouri nu lucrează, deci vizionările și întâlnirile trebuie planificate corespunzător.
Cum poate un cetățean român să cumpere casă în Italia?
Gabriela Cristea a explicat și pașii birocratici pe care trebuie să îi urmeze orice român care vrea să devină proprietar în Italia. Primul, și cel mai important, este obținerea codice-fiscale, un cod similar CNP-ului, fără de care nu se poate achiziționa nicio proprietate și nici plăti impozitele aferente.
„Înainte de orice trebuie să îți deschizi un codice-fiscale. Este un fel de cod numeric personal, prin care tu plătești impozit la stat. Până când nu deții acest codice fiscale, nu ai cum să devii proprietar”, a explicat vedeta.
⏩ Vezi toate emisiunile Antena Stars, online, pe AntenaPlay >>>
https://antenaplay.ro/live/antena-stars
